Helyi adók – példa

• 1. példa

Egy kereskedelmi kft. évi nettó árbevétele 19 millió Ft. Az eladott áruk beszerzési értéke (elábé) 13,5 millió Ft. Alvállalkozót is igénybe vett, e címen 1,5 millió Ft-ot fizetett ki. Az iparűzési adó mértéke: 1,1 %.

Mennyi az éves fizetendő hipa?

Megoldás:

Nettó árbevétel: 19.000.000 Ft

Elábé: 13.500.000 Ft

Alvállalkozói teljesítés: 1.500.000 Ft

Adóalap: 19.000.000 – 13.500.000 – 1.500.000 = 4.000.000 Ft

Hipa mérték: 1,1 %

Fizetendő éves hipa: 4.000.000 * 0,011 = 44.000 Ft

• 2. példa

KATA-alany egyéni vállalkozó 2014. évtől tételes adóalap szerinti adómegállapítást választott. Kizárólag székhelye van, a helyi önkormányzat a hipa mértékét 1,7%-ban állapította meg.

Mennyi a fizetendő 2014. évi iparűzési adója?

Megoldás:

Adóalap: 2.500.000 Ft

Adómérték: 1,7%

Fizetendő éves hipa: 2.500.000 * 0,017 = 42.500 Ft

Htv. 39/B.§ (3), illetve (9) bekezdése alapján: A kisadózó vállalkozások tételes adója hatálya alá tartozó vállalkozó döntése esetén, az adó adóévi alapja székhelye és telephelye szerinti önkormányzatonként 2,5-2,5 millió forint. A KATA-alany vállalkozó – az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített – bejelentkezési, bejelentési, bevallási nyomtatványon, a kisadózó vállalkozások tételes adójának hatálya alá tartozás kezdő napjától számított 15 napon belül vagy január 15-ig jelenti be az önkormányzati adóhatóság számára. A vállalkozó e döntése a teljes adóévre vonatkozik, s utoljára abban az adóévben érvényes, amelyben bejelenti, hogy az adó alapját nem a (3) bekezdésben foglaltak szerint kívánja megállapítani. A bejelentkezési, bejelentési, bevallási nyomtatvány végrehajtható okiratnak minősül. 

• 3. példa

A helyi önkormányzat több helyi adót is bevezetett a községben.

A négytagú Példa család rendelkezik egy kétszintes házzal (1. szint 70m², 1. szint 45m²), mely egy 900 m²-es telken áll. A ház a telekből 75 m²-t foglal el. Tulajdonosok (azaz az építményadó és telekadó alanyai) a Példa házaspár. A házaspár bt. formájában gazdasági tevékenységet végez, melyből származó nettó árbevételük 9 millió Ft. Az alvállalkozóknak kifizettek 4 millió Ft, 2 fő alkalmazottat foglalkoztatnak.

Az építményadóról szóló önkormányzati rendelet 20 m²-t mentesít személyenként, a mértéket 300 Ft/m2-ben határozza meg. A telekadó mértéke 50 Ft/ m². Az iparűzési adó mértéke az adóalap 1,5%.

Mennyi adót kell egy évben fizetni a családnak, illetve a bt-nek?

Megoldás:

3 adónemről van szó:

a) építményadó

Adóalap: 70 m² + 45 m² = 115 m²

Mentesség: 4 * 20 m² = 80 m²

Fizetéssel terhelt adóalap: 115 m² – 80 m² =35 m²

Adómérték: 300 Ft/ m²

Fizetendő éves adó: 35 m² * 300 Ft/ m² =10.500 Ft

 b) telekadó

Adóalap: 900 m²– 75 m²= 825 m²

Mentes: 115 m² hasznos alapterület

Fizetéssel terhelt adóalap: 825 m²– 115 m²=710 m²

Adómérték: 50 Ft/ m²

Fizetendő éves adó: 710 m²* 50 Ft/ m²=35.500 Ft 

 c) helyi iparűzési adó

Adóalap: 9.000.000 – 4.000.000 = 5.000.000

Mentesség: nincs

Adómérték: 15%

Fizetendő éves adó: 5.000.000 Ft * 0,015% = 75.000 Ft

összesen 10.500 Ft + 35.500 Ft + 75.000 Ft = 121.000 Ft, melyből az első kettőt a magánszemélyeket, (a házaspárt tulajdoni hányaduk szerint), utóbbit a gazdasági társaságot terheli.

Ezen információkat a bejegyzés megjelenésének időpontjában hatályos jogszabályok alapján írtam, azóta nem frissítettem. 

Kapcsolódó bejegyzéseim:

Helyi adók

Építményadó, telekadó

Helyi iparűzési adó